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亚泰山语湖

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26156元/㎡

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  • 二手房源

    62套

  • 特价房源

    18套

  • 最近成交

    53套

  • 楼栋总数

    23栋

  • 房屋总数

    816户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    高新区永新路与蓝海路交汇处地图

  • 物业公司

    吉林亚泰物业管理有限公司南京分公司

  • 开发商

    南京金泰房地产开发有限公司

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亚泰山语湖主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:1期01栋,1期02栋,03栋...

展开全部

81㎡-87㎡

4套

195万-245万

四居

所在楼栋:08栋,09栋,11栋,14栋

118㎡-123㎡

1套

350万-350万

亚泰山语湖小区点评我要点评

业主–s***

总高4楼,没有电梯,前期只有87平,户型一般,在南京几乎没有这样低密度的洋房;交通不是很方便,必须要开车,前期车位没有开售;内有幼儿园,建好后隶属政府;中间湖景房后开,价格预计要突破2万;物业费2.6元/平,偏高;旁边的招商在盖商业中心,相信后期配套应该能跟得上;7月开盘价1.5-1.6万,价格和周边几个楼盘相差不大;下次开盘预计只有80几户,可能又很难抢。

2016-08-02 发布

赞(2)

业主–soufun-s112878294

单就山语湖楼盘来看,分享我的客观分析:有利因素:1、得房率高2、招商4w商业家门口3、总高4层放眼南京罕见4、居住密度低,相比周围高层更舒适5、环境好,有山有湖6、四层价格就周围高层来看不算贵7、S8、地铁3号线8、小区有幼儿园,小学中学周围小区共同分享9、和燕路隧道已经报批,五桥后动工,开通无疑是利好10、南京北站离得不远11、商场购物去弘阳12、地处新区规划的两个中心之一的高新大厂组团,当然肯定比不了另一个中心-浦口。 不利因素:1、物业费太高2、户型设计无亮点3、交通不方便、虽然靠近两条地铁线,但都有点远4、学校只能说有学上,没名校5、商业也是,就近没大型购物休闲地方6、

2016-01-22 发布

赞(19)

业主–

毫无配套可言,没有小学,中学,菜场,超市……,南大又不就近入学。龙王山的背面有个墓园,但如果都是四层小楼肯定是比旁边小区清净多了,人少停车也方便。靠近江北快速路,有车很方便,没车就太痛苦了。旁边都是大牌房企以后应该会变成熟的。都是四层的话价格要比同地段的高层贵出去多少钱呢?

2015-06-27 发布

赞(11)

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亚泰山语湖成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

86.88㎡

2024-03-03

242万

27855元/㎡

市场信息

87.13㎡

2024-02-27

184万

21233元/㎡

市场信息

86.88㎡

2023-12-30

260万

29996元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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